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Modernes Haus Nähe Ammersee, mit bester Anbindung zum See


Sehr schönes modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2018, wohnfertig möbliert und ausgestattet, verfügbar ab März für max. 2,5 Jahre.

Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und Parkett. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein eigener kleiner Abstellraum, im Obergeschoss dient er als begehbarer Kleiderschrank für das Elternschlafzimmer. Auch das Arbeits-/Hobby-/Gästezimmer im UG ist als Wohnraum ausgebaut und offeriert ebenfalls sehr komfortable Fußbodenheizung. Hier ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt und sogar eine Dartscheibe und ein Laufband gehört mit zur Ausstattung, die den Mietern zur Verfügung steht.

Rückwärtig am Haus Richtung Westen laden die sonnige Terrasse und der große, pflegeleichte Garten zum Spielen und Entspannen ein. Vor dem Haus gehören 3 Pkw-Stellplätze zur Mietsache. Ein Unterstand für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Nur 7 Minuten Fussweg bis zur S-Bahn S4 Türkenfeld und nur 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto zum Ammersee. Beste Anbindung auch zur Autobahn A96, über die man schnell Richtung München oder Richung Allgäu/Lindau gelangt.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Haartrockner
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Laminatboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kaffeepadmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine/Trockner Kombination
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig), Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Fitnessgerät(e)
Keller
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S4, Haltestelle Türkenfeld (7 Minuten zu Fuß)

Umgebung


Wohnen in Türkenfeld

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
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