Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11547
Verfügbar ab ab sofort für 12-24 Monate
Mindestmietzeit 12 Monate
Miete/Monat € 2.300,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 145 m²
Grundstück ca. 221 m²

Wohnungstyp 3,5-Zimmer Haus

Sehr schönes möbliertes EFH in Neufahrn b. Freising, mit Klimaanlage im Schlafzimmer


  • Wunderschönes, sonniges und kompaktes Einfamilienhaus (EG, DG und UG) in ruhiger und grüner Lage von Neufahrn, ca. 15 - 20 Autominuten nördlich von München-Schwabing
  • Sehr komfortabel: Klimaanlage im masterbedroom und Sauna im Haus
  • Mit bis zu drei Schlafzimmern
  • Zwei Bäder und ein Gäste-WC
  • Masterbedroom mit Klimaanlage, hoher Decke, Gartenblick und zwei Ankleiden unter der Dachschräge
  • Hochwertiges Tageslichtbad im OG
  • Großzügiges Duschbad mit Fenster und Sauna im UG
  • Eigene Sauna im Haus (im Bad im UG)
  • Großes und helles Gästezimmer oder Hobbyraum mit Bettsofa und großem Schrank im UG
  • Flexibles kleines Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer im OG
  • Großer Abstellraum im UG, mit großem Gefrierschrank
  • Rolläden an allen Fenstern und Fenstertüren im EG, teils elektrisch
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner bei Bedarf verfügbar
  • Elegante Sichtschutzwand mit eingelassener Lichtleiste - das Lichtsystem sorgt abends und nachts für eine ganz besondere Atmosphäre auf der Terrasse und beim Blick aus dem Wohnzimmer
  • Die Sichtschutzwand umfasst den Terrassenbereich vollständig und gewährt dadurch einen abgeschlossenen Gartenbereich auf der Südseite des Hauses
  • Mit Garage und Stellplatz
  • Optimale Anbindung zum Airport (nur knapp 15 Min mit dem Pkw) und an das Autobahnnetz in alle Richtungen über die A92, A9, A99 und A8
  • Alle Dinge des täglichen Lebens wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte etc.  finden sich in bequemer Gehweite

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Baujahr:
2007
Zimmer:
Wohnzimmer mit Couch und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettcouch
Arbeitszimmer
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, moderne Linie
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine
Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 60.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutetes Haus
sehr schöne große Terrasse
kleiner Garten
Sauna im Haus
Elektrische Rollläden
Keller
Parken:
Einzelgarage
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S1, Haltestelle Neufahrn
Bus:
Linie 692, Haltestelle Neufahrn, Grünecker Straße
Linien 690 und 692, Haltestelle Neufahrn, Bahnhofstraße
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Neufahrn b. Freising

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants

Energieausweis:
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 99,50 kWh/(m²*a)