81243 München
zzgl.: Strom, Heizkosten , Wasser
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Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten vergrößert das Wohnzimmer und schafft ein helles, offenes Ambiente. Im Erdgeschoss sorgen Echtholzparkett und Natursteinboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die bequem per App gesteuert werden kann, für zeitgemäßen Komfort. Eine moderne Einbauküche sowie ein Wellnessraum im Keller mit finnischer Sauna, Vital-Feuchtsauna und Dusche runden das Angebot im Innenbereich ab.
Im Garten erwartet Sie ein Naturteich mit Schwimmbereich (ca. 4 × 8 m), gespeist durch Regenwasser – nahezu wartungsfrei und ohne Chlor. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Echtholzterrasse, einen überdachten Grillplatz und eine gemütliche Loungeecke mit Feuerschale. Garage, Carport, Wallbox, Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Solaranlage für Warmwasser sorgen für eine nachhaltige und komfortable Ausstattung.
Bitte beachten: dieses 3-Zimmer Haus steht nur maximal bis zum 30.November 2027 zur Verfügung (Stand 24.August 2026)
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 140 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
Soundsystem
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sauna
Naturpool
Wintergarten, Kamin, Homeoffice-Platz
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 170,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Zwernitzer Straße
München Neuaubing
- am Stadtrand
- sehr ruhig
- ca. 11,6 km westlich von München-Zentrum
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