Smart & modern: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Thalkirchen/Obersendling, nahe Isar und Flaucher

Sankt-Wendel-Straße
81379 München
ID 15071
€ 2.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

2 Zimmer
ca. 64 m²
Stockwerk 1
Verfügbar ab
01.12.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese sehr schöne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem Smarthome-System. Das Schlafzimmer verfügt über einen offenen Kleiderschrank, das moderne Badezimmer über Dusche und Waschtrockner. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen, ruhigen Innenhof. Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein TG-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil sind inklusive. Die Wohnung befindet sich in Thalkirchen, an der Grenze zu Obersendling, mit sehr guter Anbindung an U- und S-Bahn.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
2013
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben
Küche
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Esstisch, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 25 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Loggia
Abstellkammer, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 75,10 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Lage des Objekts

Sankt-Wendel-Straße

München Thalkirchen

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Flauchers (Isar)
  • ruhig
  • ca. 6,1 km südwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linie U3, Haltestelle Obersendling (12 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S20 und S7, Haltestelle Siemenswerke (4 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 136, Haltestelle Siemenswerke (4 Minuten zu Fuß)

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