Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Erstbezug nach Komplettsanierung, in ruhiger Lage


Die großzügige 2-Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Thalkirchen und überzeugt durch einen hochwertigen Vinylboden. Die neue Einbauküche bietet einen praktischen Frühstückstresen mit 2 Barhockern. Im kombinierten Wohn- und Essbereich befinden sich eine Sofaecke und eine gemütliche Essgruppe. Ein großer Südbalkon und ein weiterer Nordbalkon, laden dazu ein an der frischen Luft zu entspannen. Das sanierte Bad offeriert eine ebenerdige Dusche und einen Granitwaschtisch. Es sind nur wenige Gehminuten zur U3, den Isarauen und zum Zoo Hellabrunn. Verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
1983
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit französischem Bett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Renovierung:
Neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neu, sehr gut, hochwertig, gemütlicher Stil
Küche:
Neue Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Toaster, Kaffeemaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Balkone
Blick in den begrünten Innenhof
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, sehr ruhig, Balkon nach Süden ausgerichtet, Balkon nach Norden ausgerichtet

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U3, Haltestelle Thalkirchen (Tierpark) (4 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S20 und S7, Haltestelle Mittersendling (14 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 134, Haltestelle Steinerstraße (6 Minuten zu Fuß)
Linie 135, Haltestelle Thalkirchen Tierpark (4 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Thalkirchen

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²*a)
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