Frisch renovierte und stilvolle Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling erstrahlt in neuem Glanz und überzeugt durch ein modernes, freundliches Wohnambiente.
Die durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches und einladendes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das hochwertig sanierte Badezimmer, das mit stilvollem Design und großzügiger Gestaltung punktet.
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf eine ruhige Seitenstraße.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Isarauen und der Flaucher. Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten: Der Gasteig HP8 mit seinem vielfältigen Veranstaltungsprogramm ist schnell erreichbar.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1997
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, sehr gut
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Keller
Gemeinschaftsgarten
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Wasser, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe des Flauchers (Isar), ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Sendling
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Kneipen, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 86,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 86,20 kWh/(m²*a)