Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11052
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 81 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung

Sehr schöne möblierte Wohnung in Schwanthalerhöhe


Exklusive Premiumwohnung in sehr guter Wohnlage mitten in München

Die äußerst helle und offene Wohnung kann individuell an unterschiedliche Licht- oder Raumbedürfnisse angepasst werden.
Alle Räume sind mit einer regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ost-West-Ausrichtung bietet ideale Belichtung und Belüftungsmöglichkeiten. Durch die großen Glastüren als Erweiterung des Wohnbereichs ist der Balkon sehr gut nutzbar.

Die offene und moderne Küche verfügt über ausschließlich hochwertige Geräte, Geschirr, Gläser usw. Die freistehende Kochinsel kann von allen Seiten optimal genutzt werden.

Ein bodentiefes Fenster nach Norden bietet einen interessanten Ausblick auf die Bahnlinie.
Die Hackerbrücke mit ZOB, S-Bahn und Tramstation ist in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreicht man mit der S-Bahn problemlos und schnell den Flughafen

Der Bavariapark und die Theresienhöhe sind zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt.  Im Westend finden sich viele Restaurants. Dennoch ist die Wohnung absolut ruhig.

Bitte beachten: Die bevorzugte Mindestmietdauer beträgt 8 Monate

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
2006
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeitsbereich
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden
Möblierung:
teils neu, teils Antiquitäten, gemischt, schön und hell eingerichtet, exklusiv
Küche:
sehr schöne zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Westbalkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1, U2, U4, U5, U7 und U8, Haltestelle Hauptbahnhof (15 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Hackerbrücke (6 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 18, 19 und N19, Haltestelle Holzapfelstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Hackerbrücke (8 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 153, 53, 63, N43 und N44, Haltestelle Trappentreustraße (8 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Schwanthalerhöhe

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Energieausweis:
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²*a)