Das gibt es nicht so oft in der Stadt: Eine Wohnung mit großem Garten, der wunderschön eingewachsen ist und exklusiv dem Wohnungsmieter zur Verfügung steht. Ein Gartenhaus mit Gartengeräten ist vorhanden. (Die sachgerechte Gartenpflege ist Mietersache, kann aber gegen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden.)

Die geräumige Wohnung hat 72qm Nutzfläche, das zweite Schlafzimmer (das Dank des großen Lichtschachtes und großen Fensters sehr hell ist) und die Abstellkammer liegen im Untergeschoss und sind daher in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Die Wohnung ist frisch gemalert und die Ausstattung sowie Möblierung wurden erneuert und optimiert (Stand Juni 2020). So sind die Sofas im Wohnzimmer und im Gästezimmer ganz neu (je mit Schlaffunktion), auch die Stühle am Esstisch, sowie der rote Teppich im Wohnzimmer wurden erneuert. Ebenfals neu sind alle Küchen-Kleingeräte (ausgenommen Herd und Kühschrank).

Im Untergeschoss, das vom Flur aus über eine schöne Holz-Wendeltreppe zu erreichen ist, überzeugt die Wohnung mit einem hellen und geräumigen Arbeits-/Gästezimmer, das sogar einen eigenen Ausgang zum Keller des Hauses bietet. So können Sie ihre Einkäufe komfortabel von der Tiefgarage gleich auf kurzem Weg in die Abstellkammer der Wohnung bringen.

Alles, was man braucht: Mehrere Supermärkte befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.

Sehr gute Anbindung in die Stadtmitte: Zur Tram Line 16 und 17 sind es nur ca. 4 Minuten oder ca. 220m Fußweg. Zur Flughafen-S-Bahn S8 Haltestelle Johanneskirchen sind es zu Fuß ca. 16 Minuten (1,3km) oder mit dem Bus 7 Minuten (zur Bushaltestelle sind es nur 3 Minuten Fußweg). Dann nur kurze 20 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn S8 zum Airport.