Stilvoll und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung

Königinstraße
80539 München
ID 14491
€ 3.550,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet

2 Zimmer
ca. 60 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
01.11.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Willkommen in der Königinstraße – einer der schönsten Lagen Münchens, direkt am Englischen Garten 

Diese stilvoll und sehr hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl und privatem Rückzugsort – ideal für alle, die exklusives Design, höchsten Komfort und eine außergewöhnliche Lage zu schätzen wissen.

Edles Parkett, ein helles Tageslichtbad mit großem Fenster, eine sehr charmante und angenehm geräumige Einbauküche mit einladendem Frühstücksplatz sowie eine Einrichtung im urbanen Stil auf exklusivem Niveua sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zum großzügigen Balkon – ein besonderer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. 

Ein ideales Zuhause auf Zeit, insbesondere für anspruchsvolle Fach- und Führungskräfte, die urbanes Leben, Ruhe und gehobenen Wohnstil an einem der schönsten Orte Münchens vereinen möchten.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - mit Aufzug
Baujahr
1955
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, gehoben, hochwertig, exklusiv, Designer Stil
Küche
sehr schöne Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Sehr schöner großer Balkon
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet
Kaution
3 Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 78,10 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead | Vermietung

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Lage des Objekts

Königinstraße

München Maxvorstadt - Universitätsviertel

  • beste Wohnlage
  • direkt am Englischen Garten, in der Nähe des Odeonsplatzes
  • ruhig
  • ca. 1,2 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 16, Haltestelle Paradiesstraße (10 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 154, 58, 68, N40, N41 und N45, Haltestelle Siegestor (5 Minuten zu Fuß)

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