Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11119
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Größe ca. 80 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Maisonettewohnung Adresse Nordendstraße, 80799 München
Maxvorstadt ca. 1,6 km nördlich von München-Zentrum

Stylische Maisonettewohnung auf Zeit


Die großzügige Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welchen man über den begrünten und ruhigen Innenhof erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich inklusive Arbeitsplatz, das Badezimmer sowie die großzügige Küche. Dachflächenfenster sowie die zum Teil bodentiefen Fenster zum Innenhof sorgen für viel Licht und einen offenen Charakter. Im Souterrain gelangt man zuerst in den Ankleidebereich, welcher direkt zum Schlafbereich führt. Auch hier hat man dank großzügiger Fenster genügend Licht.

Der Stadtteil "Maxvorstadt" gehört kulturell und architektonisch zu einem  der sehenswertesten Viertel der Landeshauptstadt. Dies liegt unter Anderem an den drei baulichen Highlights "Königsplatz", "Pinakotheken" und dem "Siegestor". Das Viertel eignet sich ideal für Studenten, da sich hier die beiden großen Hochschulen "LMU" und  "TUM" befinden. Zahlreiche kleine Läden, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Kneipen haben sich hier etabliert und sorgen für ein weltoffenes, tolerantes und kulturell vielfältiges Lebensgefühl.

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Trockner
Aufzug
Balkon
Garage
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr:
1903
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafbereich mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neuwertig, gemischt, schön und hell eingerichtet, gut, hochwertig
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, elektrischer Backofen, Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
kleine Terrasse
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Universität, sehr ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (8 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstraße (2 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 153 und 154, Haltestelle Schellingstraße (5 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Maxvorstadt - Universitätsviertel

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Energieausweis:
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 108,00 kWh/(m²*a)