Die großzügige Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welchen man über den begrünten und ruhigen Innenhof erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich inklusive Arbeitsplatz, das Badezimmer sowie die großzügige Küche. Dachflächenfenster sowie die zum Teil bodentiefen Fenster zum Innenhof sorgen für viel Licht und einen offenen Charakter. Im Souterrain gelangt man zuerst in den Ankleidebereich, welcher direkt zum Schlafbereich führt. Auch hier hat man dank großzügiger Fenster genügend Licht.

Der Stadtteil "Maxvorstadt" gehört kulturell und architektonisch zu einem  der sehenswertesten Viertel der Landeshauptstadt. Dies liegt unter Anderem an den drei baulichen Highlights "Königsplatz", "Pinakotheken" und dem "Siegestor". Das Viertel eignet sich ideal für Studenten, da sich hier die beiden großen Hochschulen "LMU" und  "TUM" befinden. Zahlreiche kleine Läden, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Kneipen haben sich hier etabliert und sorgen für ein weltoffenes, tolerantes und kulturell vielfältiges Lebensgefühl.