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Hochwertiger Neubau in sehr guter Lage an der Theresienwiese
Bavariaring
80336 München
80336 München
ID 11423
2 Zimmer
ca. 50 m²
Stockwerk 3
ID 11423
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Virtuelle
360° Tour
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
- Repräsentativer Neubau aus dem Jahr 2018 am Bavariaring mit elegantem Eingangsbereich
- Vollständig möbliert und ausgestattet, im modern-style mit pfiffigen Detaillösungen für zeitgemäßes, urbanes Wohnen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Küche mit Markengeräten von Siemens
- Schönes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne mit Glasduschwand und Einbauradio
- Schallschutzfenster (Dreifachverglasung)
- Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern
- Sonnige West-Loggia
- Mit Aussicht, freier Blick in die Bäume bzw. über die Theresienwiese und bis zu den Alpen
Ideale Anbindung an die U-Bahn, die Haltestelle Theresienwiese (Linie U5) ist fußläufig erreichbar.
Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nachbarschaft am Alten Messeplatz.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
Neubau 2018
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, modern stilvoll, Designer Stil
Küche
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner großer Westbalkon
Freier Blick, Blick ins Grüne
Keller
Sehr schöner großer Westbalkon
Freier Blick, Blick ins Grüne
Keller
Parken
Tiefgarage (Multiparker) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 110,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Multiparker)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Bavariaring
München Ludwigsvorstadt
- sehr gute Wohnlage
- direkt an der Theresienwiese
- ca. 2,3 km westlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Theresienwiese
Linien U1, U2, U4, U5, U7 und U8, Haltestelle Hauptbahnhof
Linien U3 und U6, Haltestelle Goetheplatz
Linien U1, U2, U4, U5, U7 und U8, Haltestelle Hauptbahnhof
Linien U3 und U6, Haltestelle Goetheplatz
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Hackerbrücke
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Hauptbahnhof
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Hauptbahnhof
Straßenbahn
Linien 18, 19, 29 und N19, Haltestelle Hermann-Lingg-Straße
Bus
Linie 134, Haltestelle Alter Messeplatz
Linien 58 und 68, Haltestelle Georg-Hirth-Platz
Linien 58, 68 und X98, Haltestelle Holzkirchner Bahnhof
Linien 58 und 68, Haltestelle Georg-Hirth-Platz
Linien 58, 68 und X98, Haltestelle Holzkirchner Bahnhof
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.