Premium-Wohnen auf Zeit in Toplage
80538 München
optional: Garage
Videorundgang
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Exklusives und großzügiges Wohnen in Bestlage. Das Anwesen „Park Avenue“ München wurde für höchste Wohnansprüche konzipiert und bereichert München seit 2016 um eine Immobilie der internationalen Spitzenkategorie. Die Wohnung besticht durch Großzügigkeit und Eleganz, durch einen idealen Grundriss und edle Ausstattung mit diversen technischen Raffinessen. Ein kombinierter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein exquisiter Masterbereich mit Schlafzimmer und En-Suite Tageslichtbad, sowie ein Gäste WC bilden das Raumangebot. Dazu kommen ein repräsentatives Entrée, eine überdurchschnittliche Raumhöhe und ein Waschraum im Keller des Gebäudes mit eigener Miele Waschmaschine und Trockner. Eine große Terrasse zum ruhigen Innenhof und Gartenanteil bilden zauberhafte Outdoor-Refugien. Zahlreiche Specials, wie ein elektrisch schwenkbarer TV mit programmierten Positionen, inklusive Apple TV, elektrische Rollläden an allen Fenstern, State-of-the-art Haustechnik, zentral steuerbar über Touchscreen, eine weiße high-end Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten, u.a. mit Kaffeevollautomat, ein voll verglaster Kamin im Wohnzimmer und viele Annehmlichkeiten mehr, schaffen ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Ein vollständig abgeschlossener Kellerraum und ein praktischer Waschraum im Eingangsbereich des Hauses, machen dieses noble Objekt makellos. Besonders hervorzuheben ist die zentrale, ideal angebundene und dennoch ruhige, grüne Lage im Herzen vom Stadtteil Lehel direkt am Englischen Garten.
Ausstattung
Informationen
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Apple-TV, Sky TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sehr schöne große Terrasse
Blick in den Garten
Gartenanteil
Keller
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 56,03 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Lerchenfeldstraße
München Lehel
- gehobene Wohnlage
- direkt am Englischen Garten, in der Nähe der Isar
- ruhig
- ca. 1,2 km nordöstlich von München-Zentrum
Linien 154, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Tivolistraße (8 Minuten zu Fuß)
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