Die helle Wohnung liegt im Mittelgebäude eines bis 2015 sanierten Altbaus mit Deckenhöhen von 2,78m. Sie besticht mit hochwertiger Ausstattung, einer Wohnküche (Schreinerküche, Sitzgruppe bestehend aus Sofa und zwei Sesseln im Retrodesign), einem Bad mit maßgefertigtem Vollholz-Badschrank, Flur mit Einbauschränken vom Schreiner mit eingebautem Bürosystem, Waschmaschine, Trockner, Hauswirtschaftsschrank, einem großen und kleinen Schlafzimmer mit hochwertigen und teils antiken Möbeln, zwei Balkonen, ausgestattet mit Sitzgruppe und Sommerliege. Freundliche Nachbarn, angenehme Ruhe im Innenhof. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung mit Tram, Bus, U-Bahn und S-Bahn Anschluss. Innenstadt und Isar sind fussläufig erreichbar.