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Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung

Elektrastraße
81925 München

ID 11226

€ 2.650,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Garage

2 Zimmer

ca. 75 m²

Stockwerk 6

ID 11226

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 2 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Bitte beachten Sie: Der Balkon wurde erneuert und sieht nicht mehr aus wie auf den Bildern. Die Bepflanzung, der Holzboden, der Grill und das Sonnensegel sind nicht mehr vorhanden. (Stand Februar 2026)

Die großzügige und offene Architektur mit bis zu 4,5m hohen Decken überzeugt mit klaren Linien. Die Einrichtung verbindet Minimalismus mit Designklassikern der 60er Jahre
Sehr praktisch: keine weiteren Mieter auf dem gleichen Stockwerk, großzügiger Eingangsbereich
Tageslichtbad mit großer Regendusche und Badewanne
Große Granitküche mit Theke, Premiumgeräten und kompletter Markenausstattung von Bora, Siemens, WMF, Braun
Smarthome Lichtsteuerung in der gesamten Wohnung
Smarthome Heizung und Klima (Heizung und Klimaanlage lassen sich aus der Ferne steuern)
Curved 4K Smart Fernseher und Curved Soundbar mit Subwoofer
Blick auf die Frauenkirche und Berge, einmalige Sonnenaufgänge und -untergänge
Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss - der Lift fährt nur bis zum 5.OG

Die Wohnung befindet sich im Arabellapark, ein Hotspot in Bogenhausen mit exzellenter U-Bahn Anbindung in die City (10 Minuten Fahrzeit) und zum Flughafen (25 Minuten mit dem Auto, 45 Minuten mit ÖPNV). Die parkähnliche Anlage verbindet Grünflächen und Urbanität.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

6. - mit Aufzug

Baujahr

1983

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne

Möblierung

neuwertig, exklusiv, sehr gut

Küche

Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
4K Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Dachterrasse
Keller

Parken

Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 130,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 100,50 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Consultant | Vermietung

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