Erstbezug: Modern, gemütlich und in bester Lage
Das neu renovierte und möblierte Apartment bietet einen ruhigen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Es verfügt über ein komfortables Boxspringbett sowie einen praktischen, geräumigen Einbauschrank im Flur. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der pflegeleichte Vinylboden und die moderne Küche tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Die Lage in Alt-Schwabing, zwischen der Leopoldstraße und dem Englischen Garten, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1975
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Boxspringbett 140 x 200 cm, Essgruppe, Sofa, Sideboard, Kleiderschrank, Einbauschrank im Flur
Bad mit Dusche
Boxspringbett 140 x 200 cm, Essgruppe, Sofa, Sideboard, Kleiderschrank, Einbauschrank im Flur
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Vinylboden
Möblierung:
Neu, schön und hell eingerichtet
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Spülmaschine, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Kühlschrank, Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Keller
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 120,- € /Monat
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
beste Wohnlage, zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)