Hochwertige 1,5-Zimmer Galerie-Wohnung
Hochwertige 1,5-Zimmer Galerie-Wohnung in der Ludwigsvorstadt Nähe U-Bahn Station Goetheplatz und Poccistraße (Linie U3 und U6).. Lichtdurchflutete Wohnung im 8. und 9.OG, komplett möbliert und ausgestattet. Moderner Aufzug bis ins 8.OG. Wohnzimmerwand hinter Sofa mit wunderschönem italienischem Naturstein verkleidet. Hochwertige, maßangefertige Einbauküche mit Spülmaschine. Badezimmer mit großem Fenster und Eckbadewanne mit Blick zur Bavaria. Schlafbereich auf der Galerie. "Schwebende Treppe" zur Galerie in raffinierter Stahlanker-Konstruktionsweise. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Große Dachterrasse nach Südwest mit Blick zur Theresienwiese und Bavaria (15qm, zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet).
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
8. und 9. - mit Aufzug
Baujahr:
2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett auf der Galerie
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett auf der Galerie
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, hochwertig, sehr gut, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit Blick über die Dächer
Blick über die Dächer
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Dachterrasse mit Blick über die Dächer
Blick über die Dächer
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Parken:
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Optional: Einzelgarage 120,- € /Monat
Optional: Einzelgarage 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Ludwigsvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Metzger, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 114,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 114,10 kWh/(m²*a)