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Herzogparksuiten - Außergewöhnlicher Wohngenuss


Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.

Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten.

In den Herzogparksuiten sind die Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2021
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Sofa, Doppelbett 160 x 200 cm, Essgruppe, Einbauschrank, Sessel, Regal, Stuhl
Bad mit bodengleicher Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
Neu, hochwertig, Designermöbel
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Espressomaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 160,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 160,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gehobene Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens

Öffentliche Verkehrsmittel


Bus:
Linie 187, Haltestelle Redwitzstraße (2 Minuten zu Fuß)
Linien 188 und 189, Haltestelle Isarring (6 Minuten zu Fuß)
Linie 59, Haltestelle Herzogpark (9 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Herzogpark

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Feinkostgeschäft, Supermarkt, Metzger, Blumengeschäft

Essen und Trinken:
Eisdiele, Restaurant

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)
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