Dachgeschosswohnung in Eching nahe dem Forschungszentrum der TUM
Individuelle Wohnung mit moderner Einrichtung in fußläufiger Entfernung zum Forschungszentrum Garching und der dortigen U-Bahnstation der Linie U6. Eigener Zugang über eine Außentreppe. Der Zugang, inklusive neuer Sonnenliege, kann auch als Balkon genutzt werden.
Die Wohnung liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet, dadurch ideal auch zum Joggen und Fahrradfahren in den Isarauen.
Durch die Dachschrägen ergeben sich die 20m² Wohnfläche bei der Grunfläche handelt es sich um fast doppel so viel. Im Jahr 2014 wurde das komplette Haus kernsaniert und renoviert.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1961
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
Neuwertig, teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Apartmentküche, mit Fenster, 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Parken:
Garagenstellplatz
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Garagenstellplatz 100,- € /Monat
Optional: Garagenstellplatz 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Eching
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker
Essen und Trinken:
Restaurant
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 47,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 47,10 kWh/(m²*a)