Au-Haidhausen: Helle 3-Zimmer Wohnung ein Steinwurf zur Isar
Provision
Käuferprovision: 2,975 inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Zum Einzug bereit
- Großzügige Aufteilung
- Kleiner Balkon
Beschreibung
Diese charmante ca. 74 m²-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich öffnet sich hin zu einem Balkon, der den Blick ins Grüne Richtung Isarauen ermöglicht. Die moderne Küche mit Fenster bietet einen kleinen, einladenden Essplatz und ist vollständig ausgestattet. Zwei freundliche Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche blicken zur ruhigen Innenhofseite. Das Badezimmer in hellem Weiß strahlt Frische aus und verfügt über eine Dusche. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Speicher im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss finden sich Fahrradabstellmöglichkeiten.
Ausstattung
- Einbauküche mit allen Geräten
- Modern gefliestes Bad mit Duschkabine
- Handtuchheizkörper
- Parkett und Fliesenboden
Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten:
- Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spül- und Waschmaschine, Geschirr- und Küchenutensilien
- Lederecksofa, Couchtisch, Sideboard, TV, Essplatz für Vier, Balkonmöbel, Doppelbett (1,80 m x 2 m) und Französisches Bett (1,40 m x 2 m) zwei Kleiderschränke, Kommode, , Leuchten, weitere Kleinmöbel, Bilder und Deko, Waschmaschine in der Wohnung
Diese Wohnung wird mit Mobiliar und Ausstattung verkauft. Beim Kauf stellen wir Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.
Lage
Die Isar als Nachbar
Die Wohnung liegt in bester Lage nahe der Isar und dem Wiener Platz, wo Münchens kleinster ständiger Markt und einer der größten Münchner Biergärten zu finden sind.
Das Freizeitangebot ist so vielseitig wie das Viertel: zahlreiche Restaurants, trendige Kneipen, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Kulturell Interessierte finden zwischen Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik und Prinzregententheater vielfältige Veranstaltungen. Die nahe Isarauen laden zu täglichen Joggingrunden oder entspannten Spaziergängen am Wochenende ein.
Verkehrsanbindung: U-Bahn Max-Weber-Platz (U4/U5) in ca. 7 Gehminuten, S-Bahn Rosenheimer Platz (Stammstrecke) ca. 5 Gehminuten. Mehrere Straßenbahnen und Busverbindungen befinden sich in der Nachbarschaft.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen nach Kauf sofort zur freien Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.