Forstenried: Charmante Wohnung mit Parkett & Sonnenbalkon – ruhig Wohnen mitten in der Stadt- frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Ausrichtung zum Innenhof
- Südost Balkon
- Mosaikparkett
Beschreibung
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Mosaikparkett ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Schlafzimmer führt eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Komfort. Die funktionale Einbauküche bietet alles, was Sie zum täglichen Kochen benötigen, und das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein.
Besonders überzeugend: der sonnige Südost-Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof – ein perfekter Ort für Ihr Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Feierabende im Freien.
Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot und sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Dank des durchdachten Schnitts und der soliden Bausubstanz eröffnet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich der Wohnkomfort weiter steigern und langfristig ein attraktiver Mehrwert schaffen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Ausstattung
- Kellerabteil
- Einbauküche
- in U-Bahn Nähe
Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Forstenried im Südwesten Münchens – ein Ort, der ruhiges Wohnambiente und Naturgenuss mit bester Infrastruktur verbindet. Forstenried ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern und kleineren bis mittleren Wohnanlagen. Der historische Dorfkern mit der Kirche „Heilig Kreuz“ bringt charmantes Flair, während neuere Wohnbauten modernen Komfort bieten.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Forstenrieder Park, einem großen Naherholungsgebiet mit Waldflächen, Spazier- und Joggingwegen – ideal für alle, die auch im Alltag Grün erleben wollen.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, profitiert Forstenried von guter öffentlicher Erreichbarkeit: U-Bahn, Buslinien und schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum machen tägliche Wege flexibel und angenehm.
Zudem ist auch die Nähe zur Autobahn (A95) ein Pluspunkt, besonders für Pendler und Nahziele außerhalb Münchens.
Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Grünflächen sorgen für Lebensqualität.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.