Thalkirchen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon im 5. Obergeschoss - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Ausrichtung zum Innenhof
- Südost Balkon
- Mosaikparkett
Beschreibung
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet und bieten eine warme Wohnatmosphäre. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem in eine praktische Abstellkammer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Südost-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – der ideale Ort für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung bietet aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Substanz vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Anspruch können zukünftige Eigentümer oder Anleger durch gezielte Modernisierungen zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern.
Ausstattung
- Kellerabteil
- Einbauküche
- in U-Bahn Nähe
Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Forstenried im Südwesten Münchens – ein Ort, der ruhiges Wohnambiente und Naturgenuss mit bester Infrastruktur verbindet. Forstenried ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern und kleineren bis mittleren Wohnanlagen. Der historische Dorfkern mit der Kirche „Heilig Kreuz“ bringt charmantes Flair, während neuere Wohnbauten modernen Komfort bieten.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Forstenrieder Park, einem großen Naherholungsgebiet mit Waldflächen, Spazier- und Joggingwegen – ideal für alle, die auch im Alltag Grün erleben wollen.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, profitiert Forstenried von guter öffentlicher Erreichbarkeit: U-Bahn, Buslinien und schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum machen tägliche Wege flexibel und angenehm.
Zudem ist auch die Nähe zur Autobahn (A95) ein Pluspunkt, besonders für Pendler und Nahziele außerhalb Münchens.
Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Grünflächen sorgen für Lebensqualität.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.