Alt-Sendling: Ansprechendes 1,5 Zimmer Apartment - frei in Absprache
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Stilvolle Möblierung
- Ansprechender Grundriss
- Zentrale Lage
Beschreibung
Modernes 1,5-Zimmer-Apartment in Alt-Sendling – durchdacht geschnitten & hochwertig ausgestattet
Dieses attraktive, ca. 42 m² große 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011, zentral im begehrten Stadtteil Alt-Sendling gelegen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und eine stilvolle Ausstattung.
Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett und Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die offene Einbauküche ist funktional und modern – inklusive Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank.
Trotz offener Raumgestaltung fügt sich der abgetrennte Schlafbereich, harmonisch in das Wohnkonzept ein. Durch die hochgezogenen Wände schafft der separierte Schlafbereich eine private Atmosphäre.
Das moderne Bad ist geschmackvoll mit großformatigen Fliesen in warmen Brauntönen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine.
Ein großer Einbauschrank in der Diele bietet praktischen Stauraum, zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kaufpreis Wohnung 440.000,-€ + 35.000,-€ = 475.000,-€
Ausstattung
- Stilvoll möbliert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großzügiger Eingangsbereich mit einer Garderobe
- Abgetrennter Schlafbereich mit 160x200cm Bett
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- Zugehöriges Kellerabteil
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Das 1,5-Zimmer-Apartment wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste stellen wir Ihnen beim Kauf zur Verfügung.
Lage
Willkommen in Alt-Sendling, einem Viertel mit einer reichen Geschichte und einem unvergleichlichen Charme. Diese malerische Straße, in welcher sich die Wohnung befindet, ist für ihre Vielzahl an Altbauten bekannt, welche ihr ein einzigartiges Flair verleihen. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten - den historischen Charme vergangener Zeiten und eine lebhafte Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Die Gegend ist einfach unschlagbar. Sie finden hier eine Fülle von gemütlichen Cafés, charmanten Restaurants und kleinen Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das pulsierende Leben und die kulturelle Vielfalt sind hier allgegenwärtig und sorgen für eine inspirierende Atmosphäre.
Neben den zahlreichen Annehmlichkeiten zeichnet sich Alt-Sendling auch durch seine grünen Oasen aus. In der Gegend leben Sie neben Parks und idyllische Gärten, in welchen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Nahegelegene grüne Rückzugsorte wie der Westpark, Sendlingerpark und der Flaucher bieten eine willkommene Abwechslung vom Treiben der Stadt, weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten beispielsweise das in nur 5 Minuten fußläufig entfernte Südbad und die Theresienwiese.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie problemlos die umliegenden Stadtviertel und das Münchner Umland erkunden können:
- U-Bahn: Linie U3 und U6, Haltestelle Implerstraße (ca. 7 min fußläufig)
- S-Bahn: Linie S7, BRB, Haltestelle Harras (ca. 5 min fußläufig)
- Bus: Linie 132, N40, N41, Haltestelle Aberlestraße (ca. 10 min fußläufig)
- Bus: Linie 97, 132 und X6, Haltestelle Implerstraße (ca. 5 min fußläufig)
- Bus: Linie 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, Haltestelle Harras (ca. 5 min fußläufig)
- Sehr gute Anbindung an das Straßennetz
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Das Apartment wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und steht in Absprache zur Verfügung - sie ist bestens als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet.
Der Einzelstellplatz ist derzeit separat für € 100,- monatlich vermietet und kann mit einer Frist von 2 Monaten gekündigt werden.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.