Garmisch-Partenkirchen: Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung nahe Fußgängerzone
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- hochwertig und modern eingerichtete Wohnung
- Loggia mit Blick auf die Berge
- zentrale Lage mit Innenstadtnähe
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Immobilie durch lichtdurchflutete Räume und einer stilvollen Innenausstattung auf gehobenem Niveau. Die Immobilie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, sowie auch für die Vermietung an Feriengäste.
Der hochwertige Gesamteindruck zeigt sich unmittelbar im Eingangsbereich. Nach dem Windfang öffnet sich rechter Hand die moderne Einbauküche mit integrierter Essecke. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer besticht durch große Fensterflächen und dem Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf die Berge.
Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia und bietet ausreichend Platz. Eine elegante Holzwand aus Eiche verleiht dem Raum eine warme, gemütliche Ausstrahlung. Zwischen Schlaf- und Badezimmer befindet sich eine geräumige Ankleide mit Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das raumhoch geflieste Bad mit Fenster und Wanne.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis Wohnung 574.000,-€ + Kaufpreis TG-Stellplatz 25.000,-€ = Gesamt 599.000,-€
Ausstattung
- voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und Marmorplatte
- eingebaute Garderobe
- Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit großzügigem Doppelbett und gemütlicher Sitzgelegenheit
- separates, geräumiges Ankleidezimmer
- stilvolle Holzwand aus Eiche im Wohn- und Schlafzimmer
- Zugang zur Loggia vom Schlaf- und Wohnbereich
- Raumhoch gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- eigener Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
- gemeinschaftlich nutzbarer abgeschlossener Fahrradkeller
- gepflegter Innenhof
Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Leben, wo andere Urlaub machen
Am Fuße der Zugspitze, eingebettet im Werdenfelser Land in Oberbayern, liegt Garmisch-Partenkirchen – Deutschlands beliebteste Wintersportdestination und anerkannter heilklimatischer Kurort. Die Marktgemeinde begeistert als Ganzjahresziel mit hervorragender Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Garmisch – sehr zentral und dennoch ruhig, mit Ausrichtung zum geschützten Innenhof. Die Garmischer Fußgängerzone sowie der Kurpark sind in wenigen Metern erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte, Restaurants, Cafés.
- Fußgängerzone - 300 Meter
- Bahnhof Garmisch-Partenkirchen - 500 Meter
- Einkaufszentrum GEP - 200 Meter
- Bayerische Zugspitzbahn - 700 Meter
Die Bushaltestelle "Michael-Ende-Kurpark" mit den Linien 1, 2, 4 und 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Eibseebus hält ebenfalls dort.
Darüber hinaus überzeugt Garmisch-Partenkirchen durch die ideale Anbindung an das Zentrum von München, welches bequem über die A95 zu erreichen ist. Die traumhaft schöne Deutsche Alpenstraße ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Innsbruck in nur 60 Minuten.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit nach Bedarf an Feriengäste vermietet und steht dem neuen Eigentümer nach Vereinbarung sofort zur Verfügung.
Eine Ferienwohnungsvermietung ist zulässig.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.