Bad Wiessee: 2-Zimmer-Wohnung mit See- und Bergblick
Kennung:
70230
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
51,92 m²
Baujahr:
1969
Zustand:
Saniert
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
2
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Top-Highlights
- Ruhige, zentrale Lage in Bad Wiessee
- Blick auf den Tegernsee und in die Berge
- Je 1 Balkon in Westlicher und Südlicher Ausrichtung
Beschreibung
Diese gemütliche und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Wiessee – nur wenige Schritte vom Tegernsee entfernt. Mit Blick Richtung See und die Tegernseer Bergwelt ist diese Immobilie ein echter Rückzugsort mit besonderem Flair.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten. Das Wohnkonzept überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche sowie großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den Tegernsee und die umliegende Bergkulisse – ideal zum Entspannen und Genießen.
Das geschmackvolle Bad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie edlen Keramikelementen ausgestattet.
Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einer gepflegten Möblierung, bietet sowohl Singles als auch Paaren ein perfektes Zuhause oder das exklusive Zweitdomizil.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ergänzen das Angebot.
Die geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und steht frühestens ab dem 14. August 2025 zum Bezug zur Verfügung.
Ausstattung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Voll möbliert
- Außenstellplatz inklusive
- Eigener Kellerraum
Lage
Zuhause in Bad Wiessee: Zwischen Kultur, Natur und dem heilklimatischen Kurort, harmonisch eingebettet am westlichen Ufer des Tegernsee‘s. Bad Wiessee ist ein weltweit angesehener Kurort. Ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind in jeder Hinsicht vielfältig.
- Zentrale und sehr beliebte Wohnlage
- Von hier aus erreichen Sie in Kürze wichtige Anlaufstellen
- Fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Ferienregion Tegernsee
- Bushaltestelle vis-a-vis mit direktem Anschluss zu den weiteren vier Gemeinden der Ferienregion Tegernsee und gute - Anbindung nach München.
Seit den 1920er Jahren gilt Bad Wiessee als Ort der Gesundheit. In erster Linie dank Deutschlands stärksten Jodschwefel-Quellen genießt der Ort bis heute einen über die Grenzen hinaus bedeutenden Ruf.
Namhafte Großveranstaltungen, wie etwa die Montgolfiade, das Seefest, der Wiesseer Seeadvent und diverse Veranstaltungen der Gemeinde sorgen für Abwechslung.
Des Weiteren haben sich einige herausragende Kliniken und renommierte Ärzte in Bad Wiessee niedergelassen. Ambulante Kuren, Badekuren, Rehabilitation - und Anschlussheilbehandlungen für Patienten und deren Angehörige runden die Angebotsvielfalt im medizinischen Bereich ab.
Das neue inszenierte Jod-Schwefelbad Bad Wiessee - die Heilkraft der Natur in ihrer schönsten Form - bietet mit seinen hochwirksamen Heilquellen und seinem Heilwasser Gesundheitsprogramme der besonderen Art. In einzigartiger Architektur aus der Hand von Matteo Thun setzt die klare Formsprache auf Eleganz und Zurückhaltung. Ein Ort der Ruhe, der Gesundheit und der Erholung.
Die Spielbank Bad Wiessee: Roulette, Poker und Black Jack bieten Erlebnis, Bühne, Bar, Restaurant und Casino mit Wohlfühlfaktor. Internationales Ambiente und die grandiose Aussicht auf See und Bergidylle lassen jeden Besuch zu einem einzigartigen Spielbank-Ereignis werden. Die Winner's Lounge und die Waldbühne komplettieren die Spielbank Bad Wiessee als begehrte Location für Events und Auftritte namhafter Musiker und Kabarett-Stars wie Django Asül, Lisa Fritz, u.v.m..
Energieangaben
Heizungsart:
Gas Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
151,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1969
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Sonstiges
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.