Exklusives Zuhause mit höchster Privatsphäre und stilvollem Ambiente
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Vaterstetten vereint höchsten Wohnkomfort, großzügiges Raumgefühl und vollkommene Privatsphäre. Dank der U-förmigen Architektur öffnet sich das Haus zu einem uneinsehbaren Garten mit Whirlpool – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei ineinander übergehende, weitläufige Wohnbereiche mit offenen Kaminöfen und einer stilvollen Bar. Die hochwertige Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten und einem Quooker ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Darüber hinaus bietet diese Ebene ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen exklusiv ausgestatteten Fitnessbereich mit Indoor-Golfsimulator und Sauna.
Das Obergeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Schlafräume können flexibel nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gestaltet oder umgewidmet werden – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice-Lösungen.
Im Kellergeschoss erwarten Sie weitere Highlights: ein privates Heimkino, eine Werkstatt und ein Hobbyraum – perfekte Voraussetzungen für Freizeit, Kreativität und Unterhaltung auf höchstem Niveau.
Dieses Haus verbindet Großzügigkeit, Exklusivität und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnambiente, das gleichermaßen Rückzug und Geselligkeit ermöglicht.
Ausstattung:
Zimmer:
Zwei Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe, mit Ledersofa
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit französischem Bett
4. Schlafzimmer mit Bett
Arbeitszimmer
Homecinema
Drei begehbare Schränke
Hobbyraum
Drei Bäder
Gäste WC
WC separat
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit französischem Bett
4. Schlafzimmer mit Bett
Arbeitszimmer
Homecinema
Drei begehbare Schränke
Hobbyraum
Drei Bäder
Gäste WC
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, sehr gut, gehoben, moderne Linie
Küche:
Große Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, Kaffeevollautomat, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Zwei Smart-TVs (Internetfähig), Beamer
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Smart-TVs (Internetfähig), Beamer
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helles Haus
Großer Balkon
Große Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Sauna
Whirlpool
Fitnessbereich , Keller, Klavier, Elektrische Rollläden, Kamin
Großer Balkon
Große Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Sauna
Whirlpool
Fitnessbereich , Keller, Klavier, Elektrische Rollläden, Kamin
Parken:
Einzelgarage
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
2 Außenstellplätze
Kosten in der Miete enthalten
Stellplatz im Freien
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
2 Außenstellplätze
Kosten in der Miete enthalten
Stellplatz im Freien
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, 2 Außenstellplätze
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Vaterstetten
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.