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Bestes Schwabing: Wunderschönes Stadthaus
80803 München
ID 3396
€ 6.000,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten;
optional: Garage
zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten;
optional: Garage
6.5 Zimmer
ca. 230 m²
ID 3396
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 8 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, WG-geeignet, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Verifiziert: Dieses Haus wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.
6,5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse und Balkon, ganz in der Nähe der Münchner Freiheit. Hochwertige und großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage Schwabings, komplett möbliert und ausgestattet, absolut ruhig im Innenhof gelegen.
- Bis zu 4 Schlafzimmer (ein Kinderhochbett ist vorhanden, nicht auf den Fotos zu sehen)
- Großer Wohn-Essbereich, mit Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten, daher auch im Erdgeschoss hell und luftig
- Zwei Tageslichtbäder mit großen Fenstern
- Eigene Sauna, vom Masterbad aus begehbar
- Großer Hobbyraum mit Billiardtisch im Souterrain
- Arbeits- oder Bügelzimmer im 1. Stock
- Eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb des Hauses
- Waschtrockner im Badezimmer, zusätzlicher Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Große Terrasse und ein umlaufender Garten
- Überdachter Balkon bzw. Loggia im 1. Stock
- Große Sonnenterrasse im Dachgeschoss
- Garten, ca. 110 m²
- Inklusive zwei Fahrräder
- TG-Stellplatz in der Anlage
(Zugang zur Tiefgarage über den Verbindungskeller direkt vom Haus aus, Duplex oben) - Zweiter Stellplatz (Duplex unten) ist optional verfügbar (150,- €)
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zur Gartenseite, zum Nachbargebäude
Baujahr
2002
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
hochwertig, moderner Stil
Küche
sehr gute Wohnküche, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl- /Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter, Dunstabzug, Gasherd, elektrischer Backofen, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine/Trockner Kombination im Haus
Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutetes Haus
Balkon
Terrasse, Südwestdachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Sauna im Haus
Balkon
Terrasse, Südwestdachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Sauna im Haus
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Optional: zweiter TG-Stellplatz 150,- € /Monat
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Optional: zweiter TG-Stellplatz 150,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat.
Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Clemensstraße
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
- beste Wohnlage
- in der Nähe der Münchner Freiheit
- absolut ruhig
- ca. 2,7 km nördlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit
Bus
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße
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