Familienfreundliche Doppelhaushälfte in München-Bogenhausen/Denning

In ruhiger Lage erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit 224 m² Wohnfläche auf einem 540 m² großen Grundstück – perfekt für Expat-Familien, die entspannt wohnen möchten.

Funktionalität und Wohlfühlambiente gehen Hand in Hand. Das Haus bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer in Südausrichtung und mit gemauertem Kamin, drei Schlafzimmer im Obergeschoß (das Bett im zweiten Schlafzimmer ist mit einem erweiterbaren Bett ausgestattet), ein sehr geräumiges Arbeits-/Gästezimmer im Dachgeschoß, eine gemütliche große Küche mit neuer Einbauküche (Stand März 2025) und Essplatz sowie drei helle Tageslichtbäder. Das Haus wurde in 2024 teilrenoviert (z.B. neue Deckenverkleidung im DG, neuer Teppichboden im OG und DG).

Komfortabel auch die große Waschküche im Keller, wie auch der zusätzliche große Abstellraum und der Hobbyraum im UG.

Draußen locken ein grüner Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon – ideal zum Durchatmen. 

Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.

Die Lage in München-Bogenhausen/Denning vereint städtischen Komfort mit einer entspannten, grünen Umgebung. Dieses Viertel im nordöstlichen München zählt zu sehr beliebten Wohnlagen der Stadt. Rund um das Haus finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc. sind in wenigen Minuten erreichbar – viele sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Für die Freizeit bietet Denning viel Grün: Parks wie der Denninger Anger liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein. Wer gerne sportelt, findet in der Nähe Sportvereine (ein Sportgelände grenzt direkt an den nördlichen Garten des Hauses an), und auch ein Schwimmbad (das Cosima Wellenbad) ist nicht weit.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und Umgebung hervorragend. Bushaltestellen und Tramlinien befinden sich in Laufnähe und bringen Sie zügig z.B. zum Arabellapark (U-Bahn U4) oder direkt in die City.

Die S-Bahn-Stationen Englschalking und Daglfing (Flughafen-S-Bahn S8) sind ebenfalls schnell erreicht, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind – ideal für Pendler und Expats, die flexibel unterwegs sein wollen. Kurz: Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, und Sie genießen dabei weiterhin die entspannte Wohnqualität einer grünen Vorstadtlage.