Gmund - moderne Landhausvilla in Seenähe
Die ca. 230 m² große und stilvoll modernisierte Landhausvilla eignet sich perfekt für Familien und Paare mit viel Platzbedarf für Workation, Relaxen oder einfach nur Genießen. Sie liegt fußnah zum Strandbad, hat einen 100m² grossen Ess-/Wohnbereich mit beheizbarem Holzfußboden und Kamin, eine Bibliothek und eine Sauna. Genießen Sie den Blick in die sonnige Tegernseer Bergwelt von der Terrasse mit Südwestausrichtung. Der Bahnhof Gmund ist bequem zu Fuß erreichbar.
Perfekte Anbindung in jede Richtung: Mit dem PKW erreichen Sie schnell sowohl den südlichen Münchner Stadtrand (ca. 40 Minuten), hier z.B. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, als auch den Tegernsee (ca. 2 Minuten), die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage am bayerischen Alpenrand.
Beste nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet ein REWE Supermarkt in Gmund. Den nahegelegenen Ludwig-Erhard-Platz mit Cafés und kleinen Läden erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.
Ausstattung:
1. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 80 x 200 cm, (kann in ein Doppelbett verwandelt werden)
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 80 x 200 cm, (kann in ein Doppelbett verwandelt werden)
Gästezimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm im Keller
Bibliothek
Drei Bäder
Gäste WC
Trockner im Haus
Alarm-System
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kaminofen
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Zwei Terrassen
Garten
Sauna im Haus
Speicherabteil, Schallschutzfenster
Kosten in der Miete enthalten
Weitere Mietkonditionen
Kurtaxe:
3,-€ pro Tag und pro Person. Die Kurtaxe ist vor Mietbeginn an den Vermieter zu bezahlen. Der Vermieter führt die Kurtaxe an die Gemeinde ab. Ist der Aufenthalt beruflich veranlasst und kein Ferienaufenthalt, entfällt die Kurtaxe.
Umgebung
Wohnen in Gmund am Tegernsee
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Restaurants
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 78,60 kWh/(m²*a)