Sonnige 5,5-Zimmer Maisonettewohnung
Diese modern und freundlich eingerichtete 5,5-Zimmer Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Obermenzing. Der geräumige Wohn-/Essbereich wurde hochwertig ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und zwei Gästezimmer, sowie ein praktisches Büro und ein Hauswirtschaftsraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die S-Bahn Haltestelle Untermenzing (Linie S2) ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die exakte Fahrzeit zum Marienplatz beträgt nur 17 Minuten. Ein Supermarkt liegt in der Nachbarschaft.
Bitte beachten Sie: Im Wohn- und Essbereich entsprechen die Esstischlampe sowie das Sofa nicht mehr dem aktuellen Stand; zudem wurden auf dem Balkon vier neue Outdoorstühle ergänzt. Stand, Juli 2025
Ausstattung:
Baujahr:
2003
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Gästezimmer
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Gästezimmer
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Teppichboden
Möblierung:
Gemischt, gut
Küche:
Sehr schöne Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeepadmaschine, komplett ausgestattet, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Zwei Balkone
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Zwei Balkone
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten nicht in der Miete enthalten
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz 35,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz 35,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Untermenzing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken:
Biergarten, Pizzeria
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,19 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,19 kWh/(m²*a)