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Mr. Lodge - 11615 Mr. Lodge - 11615 Mr. Lodge - 11615 Mr. Lodge - 11615 Mr. Lodge - 11615

Premiumwohnung für höchste Ansprüche, top möbliert


Premiumwohnung in einem Neubau von 2019, Nähe Nymphenburger Schloss.

In einem 5-Parteienhaus gelegen. Schlosspark und Schloss Nymphenburg vor der Tür.

Der Eigentümer hat die Wohnung für sich selbst top ausgestattet und kann aus beruflichen Gründen (Entsendung ins Ausland) erst in 3 Jahren einziehen und würde sich über einen verantwortungsvollen Mieter freuen.

Zwei Badezimmer, ein Master- und ein Duschbad, mit jeweils hochwertiger, weißer Badkeramik und bodengleichen Duschen zählen neben fünfeinhalb lichtdurchfluteten, mit Fischgrätparkett ausgestatteten Zimmern zu dem Apartment. 

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen, das Objekt hat laut Energieausweis einen sehr geringen
Endenergiebedarf von nur 31,0 kWh (m²a).

Kochherzen schlagen höher, wenn sie die moderne bulthaup-Einbauküche mit Edelstahlarbeitsplatte und hochwertigen Gaggenau-Einbaugeräten, sowie einem Bora Professional 2.0 Induktionskochfeld mit Muldenlüftung sehen.

Die Wohnung ist barrierefrei und auch von der Tiefgarage aus bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und eignet sich daher auch besonders gut für Familien mit Kindern.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein mit Elektroanschluss versehener Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, sowie ein separater, privater Kellerraum.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2019
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Gästezimmer mit Einzelbett
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, hochwertig, Designermöbel
Küche:
Hochwertige Designerküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Dampfgarer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Terrassen
Garten
Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1 und U7, Haltestelle Gern
Straßenbahn:
Linien 17 und N17, Haltestelle Dall'Armistraße
Bus:
Linien 151, 51, 517 und N78, Haltestelle Dall'Armistraße
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Nymphenburg-Gern

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Getränkehändler, Bäcker, Metzger

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
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