Bestlage Nymphenburg, ruhig und grün
Die Prinzenstraße läuft parallel zur Südlichen Auffahrtsallee und zum Nymphenburger Schlosskanal und ist durch stilvolle, freistehende Häuser (Altbauten und Neubauten), sowie wunderschönen alten Baumbestand geprägt. Der Nymphenburger Schlosspark liegt gleich um die Ecke, ideal zum Joggen oder Spazieren gehen.
- Große helle Räume
- Hochwertige moderne Küche mit Kochinsel, offen zum Esszimmer
- Großes Esszimmer mit Esstisch für bis zu 10 Personen
- Eleganter und großer Schiebetüren-Durchgang vom Esszimmer zum Wohnzimmer
- Drei vollwertige Schlafzimmer, ideal für Familien
- Hochwertiges und modernes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, sowie großem Fenster
- Modernes Gäste-WC
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Wunderschöner, heller Feinsteinzeugboden in Flur, Bad und Küche
- Fußbodenheizung im Bad und im Flur
- Sehr schöne Holzlamellen-Jalousien außen an allen Fenstern
- Gartenmitbenutzung
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung im Badezimmer
Möblierung:
3-5 Jahre, hochwertig, gehoben, sehr gut, exklusiv
Küche:
Sehr schöne Wohnküche mit amerikanischer Bar, mit Fenster, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kaffeepadmaschine, Esstisch mit 6 Stühlen, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr helle Wohnung
Zwei kleine Balkone
Blick ins Grüne, freier Blick
Garten zur Mitbenutzung
Zwei kleine Balkone
Blick ins Grüne, freier Blick
Garten zur Mitbenutzung
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Zzgl.: Strom
Zzgl.: Strom
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, in der Nähe des Nymphenburger Kanals, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler, Boutiquen, Getränkehändler
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Biergarten, Stehcafe
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)