Perfekt für Familien: 5,5 Zimmer auf zwei Etagen
Mit ca. 250qm Westgarten nahe Nymphenburger Schlosspark
80637 München
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Die großzügige, über zwei Etagen angelegte Wohnung im Stadtteil Nymphenburg bietet auf rund 174 m² ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung. Diese befinden sich im Obergeschoss und schaffen einen angenehmen Rückzugsbereich.
Im Erdgeschoss öffnen sich Wohn-, Essbereich und Küche mit praktischer Speisekammer fließend und gehen nahtlos ineinander über. So entsteht ein großzügiges, offenes Raumgefühl, das sowohl den Alltag als auch das Zusammensein besonders angenehm gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 250 m² große Westgarten zur alleinigen Nutzung, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Lage in Nymphenburg überzeugt durch ihre gute Anbindung: Die U-Bahn-Station Gern ist schnell erreichbar, ebenso lassen sich Ziele innerhalb der Stadt bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in der Regel zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.
Das Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert – der Taxisbiergarten, der Olympiapark sowie der Nymphenburger Schlosspark befinden sich in der Nähe und laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
4. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Terrasse
Garten
Keller, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,60 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Taxisstraße
München Nymphenburg
- gehobene Wohnlage
- in der Nähe des Nymphenburger Kanals, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks
- sehr ruhig
- ca. 4,7 km nordwestlich von München-Zentrum
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