Modernes Architektenhaus mit freiem Blick in die Natur
Dieses freistehende moderne Architektenhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet einen idealen familiären Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und eröffnet Zugang zu zwei einladenden Terrassen, die einen freien Blick in die Natur über den großzügigen Garten bieten.
Die tolle Küche ist ein weiteres Highlight des Hauses. Sie verfügt über ein gemütliches Sitzfenster und ist zum Wohnbereich hin offen. Ausgestattet ist die Küche unter anderem mit einem elektrischen Backofen mit Pizzastein und einem modernen Bora-Abzugssystem.
Der Garten ist ideal für Familien und bietet ein Spielgerät mit verschiedenen Schaukeln, einer Rutsche und einem Sandkasten. Zudem gibt es eine „Laube“, die als Fahrradgarage dient, sowie ein Gartenhaus, das mit allem ausgestattet ist, was Sie zur Gartenpflege benötigen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Ladestation, die zusätzlichen Komfort bietet. Dieses moderne Architektenhaus bietet alles, was Sie für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen brauchen.
Ausstattung:
Baujahr:
2020
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Arbeits-Gästezimmer
Ankleidezimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Arbeits-Gästezimmer
Ankleidezimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, 1-3 Jahre, gut, sehr gut
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeevollautomat, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Sat-TV, zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Sat-TV, zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Abstellraum, Keller, Fitnessgerät(e)
Garten
Abstellraum, Keller, Fitnessgerät(e)
Parken:
Doppelgarage
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)