Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Starnberg-Ludwigshöhe - Wunderschöne, ruhig gelegene, möblierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte

Objekt-Nr. 344203
Verfügbar ab 01.01.2019 für 12-16 Monate
Mindestmietzeit 12 Monate
Miete/Monat € 4.000,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Telefon, Garage, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Gas, Wasser
Größe ca. 170 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Doppelhaushälfte Adresse Ringstraße, 82319 Starnberg ca. 24,6 km südwestlich von München-Zentrum

Starnberg-Ludwigshöhe - Wunderschöne, ruhig gelegene 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Splitlevelbauweise.
angenehmes Wohnklima, Südwestlage, Atelierraum mit Sonnendeck und elektrischen Außenjalousien.

Specials:

  • Bitte beachten Sie: dieses 5-Zimmer-Haus ist maximal verfügbar bis zum 30.April 2020!
  • Helles Interieur
  • Angenehmes Wohnklima
  • Südwestlage
  • Atelierraum mit Sonnendeck und elektrischen Außenjalousien
  • Alle Bäder mit Fußbodenheizung und WC, 1 Badezimmer mit Bidet
  • Moderne Waschbecken mit Designer/Einbaunterschränken Spiegelschrank etc.
  • Hochwertige Poggenpohl Küche mit großem Essplatz für 8 Personen
  • Viele Einbauschränke in den Zimmern/Etagen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s inklusive
  • Schwarzes Lackklavier (Hochpiano von SCHIEDMAYER)
  • Terrasse mit exklusiven Gartenmöbeln 
  • Kleiner, gepflegter Garten
  • Einzelgarage und Stellplatz im Freien

In der Nähe liegen die MIS (Munich International School), sowie ein Gymnasium und weitere Schulen und Kindergärten. Der Schulbus zur MIS hält direkt vor dem Haus.

Ideal für Naturliebhaber - Der Starnberger See und das Naturschutzgebiet Maisinger Schlucht liegen in fußläufiger Entfernung. Von hier aus können Sie auf dem König Ludwig Weg durch das Fünf-Seen-Land wandern.

S-Bahn nach München 10 min Laufentfernung, Starnberger See zu Fuß 10 Gehminuten,
Einkaufen zu Fuß 5 Minuten.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Terrasse
Garage
Aufzug
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledercouchgarnitur
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Gästezimmer mit Doppelbett im Keller
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neuwertig, 5-10 Jahre, exklusiv, hochwertig, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Haus
Trockner im Haus
zwei Fernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
zwei Balkone
sehr schöne Terrasse
Garten
Abstellraum
Keller
Parken:
Einzelgarage
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 88,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Gaskosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, absolut ruhig, Südwestlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S6, Haltestelle Starnberg
  • Linien 950 und 951, Haltestelle Starnberg, Frühlingsgarten
  • Linie 982, Haltestelle Starnberg, Jahnstraße
  • Linie 964, Haltestelle Starnberg, Museum Starnberger See

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Sportanlage
Fitness-Studio: