Luxuriöses Townhouse in ruhiger Innenhoflage mitten in der Maxvorstadt

Erstklassige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnkonzept

Augustenstraße
80333 München
ID 14950
€ 8.600,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heizkosten , Wasser

5 Zimmer
ca. 183 m²
ca. 216 m²
Verfügbar ab
01.09.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 5 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

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Video
Verifiziert: Dieses Haus wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Dieses exklusive Townhouse verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Inmitten der Münchner Innenstadt genießen Sie eine überraschend ruhige, familiäre Nachbarschaft – ein seltenes Refugium, das Rückzug und kurze Wege perfekt vereint.

Der offene Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Das Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad schafft einen privaten Rückzugsort, während zwei helle Kinderzimmer ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice bieten. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im obersten Stockwerk: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Dachterrasse und schafft einen stilvollen Ort zum Entspannen – mit viel Licht, Weite und einer Atmosphäre, die dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht.

Das offene, moderne und bis ins Detail durchdachte Wohnkonzept vereint exklusives Design und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.


Bitte beachten Sie: Die Espressomaschine sowie der Orange-Computer werden nicht mit vermietet. 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Zimmer
Wohnbereich mit Ledersitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
WC separat
Fußbodenbeläge
Designer-Zementboden, Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung
2-4 Jahre, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben, exklusiv
Küche
Wohnküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Weinkühlschrank, Siebträger-Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Drei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 600 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Dachterrasse, Terrasse
Abstellraum, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Lage des Objekts

Augustenstraße

München Maxvorstadt

  • beste Wohnlage
  • in der Nähe des Königsplatzes, in der Nähe des Stiglmaierplatzes
  • sehr ruhig
  • ca. 1,7 km nordwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (5 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Königsplatz (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Stiglmaierplatz (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 68, Haltestelle Stiglmaierplatz (5 Minuten zu Fuß)

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