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Mr. Lodge - 12601 Mr. Lodge - 12601 Mr. Lodge - 12601 Mr. Lodge - 12601 Mr. Lodge - 12601

Renoviertes Premium - Reihenmittelhaus


Das moderne, hochwertig renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in Premiumlage im noblen Stadtteil Bogenhausen-Herzogpark.

Das Erdgeschoss ist mit erstklassigen, weißen Bodenfliesen ausgestattet und wirkt in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern und dem freien Blick in den Garten hell und großzügig. Der designorientierte Wohn- und Essbereich verfügt über ein weißes Yamaha Klavier, einen Beamer mit Leinwand und eine ansprechende Essgruppe. Die offene Küche mit Granitarbeitsplatte offeriert unter anderem ein integriertes Wasserkühlungs-Sprudelgerät und zwei Kühlschränke. Die große Südterrasse mit elektrischer Markise und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. 

Die drei ansprechenden Schlafzimmer sind auf das erste und zweite Obergeschoss aufgeteilt. Sie wurden mit einem qualitativen Parkettboden ausgestattet und wirken durch das edle, umfangreiche Interieur besonders einladend. An das Hauptschlafzimmer grenzt ein helles Arbeitszimmer mit Blick in den gepflegten Garten.

Ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, eine weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind modern ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Thermostatregelung. Die Alarmanlage von Daitem mit optionaler Aufschaltung zum Sicherheitsdienst, macht dieses Objekt zu einem sicheren, attraktiven Zuhause.

Die unmittelbare Nähe zur Isar und zum Englischen Garten, macht die Lage dieser Immobilie besonders begehrenswert.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer
Arbeitsbereich
Zwei Bäder
Bad mit Dusche
Bad mit Whirlpool
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Kabel-TV, Beamer, Flachbildfernseher
Alarm-System
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südterrasse
Garten
Klavier, Elektrische Rollläden
Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Internet
Zzgl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,63 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen

Lage der Wohnung


exklusive Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, sehr ruhig, Garten nach Süden ausgerichtet

Öffentliche Verkehrsmittel


Bus:
Linie 187, Haltestelle Gellertstraße (3 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Herzogpark

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
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