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Mr. Lodge - 12721 Mr. Lodge - 12721 Mr. Lodge - 12721 Mr. Lodge - 12721 Mr. Lodge - 12721

Große sonnige Maisonettewohnung


Hier wohnen Sie fast wie im eigenen Haus. Diese moderne und liebevoll ausgestattete Wohnung erstreckt sich jeweils über das gesamte Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 2009 aufwendig saniert, auch energetisch. Die Wohnfläche von 140qm (Grundfläche 150qm) bietet ein wunderbar großzügiges Raumgefühl. Von der großen, ostseitigen 30m²-Balkonterrasse (zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet) genießen Sie mit Ihrer Familie den Blick auf den schönen Garten mit altem Baumbestand. Diese sonnige Familienwohnung bietet neben zwei Schlafzimmern und einem Kinderzimmer auch eine große Wohnküche - das kommunikative Zentrum der Wohnung. Und im Dachgeschoss ist den Zimmern sogar noch eine große, lichterfüllte Diele vorgelagert, die sich wunderbar für den Homeoffice Bereich und als Spielbereich für die Kinder anbietet. Beide geräumigen Bäder haben ein Fenster und bieten daher viel Tageslicht.

Sehr komfortabel: Ein Carport und vorgelagerter PKW-Stellpatz sind inklusive.

Hinweis: Das Bauvorhaben auf dem Nachbargrundstück auf der Nordseite der Wohnung umfasst zwei Doppelhäuser, deren Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers für November 2022 geplant ist. Der Baubeginn ist für Oktober 2021 geplant. Von Beginn der Baurbeiten bis Fertigstellung des Hochbaus der 2 Doppelhäuser reduziert sich die Miete um 250,- EUR.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Haartrockner
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
1. und 2. - ohne Aufzug
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeitsbereich
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Natursteinfliesen
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet
Küche:
Sehr gute Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Cerankochfeld, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Esstisch mit 6 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner grosser Ostbalkon
Blick in den Garten
Garten zur Mitbenutzung
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Carport mit 1 Stellplatz - weitere Infos: Parken in München
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Carport, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


am Stadtrand, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf (12 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 193, Haltestelle Phantasiestraße (4 Minuten zu Fuß)
Linien 193 und N79, Haltestelle Jagdhornstraße (4 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Trudering

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Sportmöglichkeiten:
Badesee

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
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