Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11415
Verfügbar ab ab sofort für 6-48 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 135 m²

Wohnungstyp 4,5-Zimmer Galeriewohnung

Sehr ruhige, helle Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse in M-Thalkirchen


Ruhige, sehr helle, 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse (ca. 35qm) und Balkon (ca. 10qm) am Isarhochufer in Thalkirchen/Obersendling. Wohnen im Ruhigen und Grünen - aber dennoch schnell an jedem Punkt der Stadt!

Die Wohnung liegt im obersten/ 4. Stock mit Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnungstür. Gute Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Es besteht weiterhin sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn 2min, Bus 1min, zum Stadtzentrum ca. 15min, zum Flughafen ca. 35min). Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten in Laufentfernung (Zoo, Freibad, Isar, Berge, ...).

 Highlights:

  • Sehr großer und heller, kombinierter Wohn/Essraum mit Galerie (Raumhöhe ca. 5m), mit Ecksofa und Tisch für bis zu 10 Personen
  • Galerie mit Arbeitsbereich
  • Drei Schlafzimmer 
  • Edles Echtholzparkett im Wohnbereich, allen Fluren und Zimmern
  • Separate Küche, komplett ausgestattet, mit intergrierter Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Balkon
  • Voll ausgestattetes Kellerabteil mit Regalen, Weinregalen und Schränken
  • Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
1978
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit französischem Bett
Arbeitsbereich auf der Galerie
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, teils Antiquitäten, gut, sehr gut, gehoben
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
Dachterrasse
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U3, Haltestelle Obersendling
S-Bahn:
Linien S20 und S7, Haltestelle Siemenswerke
Bus:
Linie 134, Haltestelle Rupert-Mayer-Straße
Linien 134 und 136, Haltestelle Obersendling
Linie 135, Haltestelle Flosslände
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Thalkirchen

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien

Energieausweis:
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m²*a)