Großzügige Familienwohnung, Nähe Englischer Garten
In unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten befindet sich diese großzügige Wohnung, die durch ihren großen Wohn- und Essbereich besticht. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ideal für Familien oder Gäste ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Hallenbad zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort bietet. Autofahrer profitieren von der Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zu mieten. Die U-Bahn-Haltestelle Nordfriedhof ist fußläufig erreichbar, und die Haltestelle des Airport Busses befindet sich nur zehn Gehminuten entfernt, was die Anbindung an die Stadt und den Flughafen erleichtert.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1970
Zimmer:
Schönes großes Wohnzimmer mit Sofa
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gemischt, 5-10 Jahre
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, TV | DVB-T (terrestrisch)
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, TV | DVB-T (terrestrisch)
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöner großer Balkon
Abstellraum, Lufthansa Airport Bus
Abstellraum, Lufthansa Airport Bus
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, direkt am Englischen Garten, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Obst- und Gemüsehändler, Getränkehändler, Blumengeschäft, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Biergärten, Eisdiele
Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad), Tennisanlage
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 206,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 206,40 kWh/(m²*a)