Penthousewohnung am Englischen Garten
Die luxuriöse 4-Zimmer Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schwabing und verfügt über einen eleganten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die voll ausgestatte Küche bietet Einbaugeräte auf höchstem Standard. Das erste Schlafzimmer bietet einen stilvollen, begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon. Auch das zweite Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein geschmackvolles Gästezimmer ist zudem mit einem großen Heimarbeitsplatz ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche und eine zusätzliche Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, nicht für SUVs geeignet) ist in der Miete enthalten.
Das luxuriöse Stadtviertel rechts der Leopoldstraße liegt nah am weltbekannten Englischen Garten, der zu sportlichen Aktivitäten aller Art einlädt. Viele Restaurants und Cafés sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof, zum Nachbargebäude
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1978
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit 2 Ledersofas und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer mit Schlafsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer mit Schlafsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils Antiquitäten, teils neuwertig, hochwertig, moderner & eleganter Stil
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, sehr umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Dachterrasse
Blick in den Innenhof
Klavier
Balkon
Dachterrasse
Blick in den Innenhof
Klavier
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
beste Wohnlage, zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße, sehr ruhig, im Rückgebäude
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, Apotheke, Feinkostgeschäft, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft, Boutiquen, Supermärkte
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 220,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 220,80 kWh/(m²*a)