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Hochwertige möblierte 4-Zimmer Wohnung
Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 12332
€ 2.800,-
inkl.: Nebenkosten, Internet;
zzgl.: Strom;
optional: Garage
zzgl.: Strom;
optional: Garage
4 Zimmer
ca. 110 m²
Stockwerk 2
ID 12332
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Verfügbar ab
01.03.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 5 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, WG-geeignet, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen, modernen und stilvollen Einrichtung, die durch ein harmonisches Gesamtkonzept mit trendigen Akzenten besticht – hier wohnt man gerne! Zwei Balkone auf der Süd- und Nordseite bieten zusätzlichen Freiraum. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem eleganten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen dafür, dass der nahegelegene Zugverkehr kaum wahrnehmbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal: Der Pasinger Bahnhof mit S-Bahn (S3–S8) und DB-Anschluss liegt nur ca. 12 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
2. - mit Aufzug
Baujahr
2017
Zimmer
Wohnzimmer mit Sofa
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, gehoben, Designer Stil
Küche
Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Toaster, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, Esstisch mit 4 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigene Waschmaschine
Eigener Trockner
Vier Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner
Vier Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Zwei Balkone
Gemeinschaftsgarten
Schallschutzfenster, Abstellraum, Keller
Gemeinschaftsgarten
Schallschutzfenster, Abstellraum, Keller
Parken
Tiefgarage (Multiparker) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Multiparker) 100,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Multiparker) 100,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 66,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 66,80 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Hildachstraße
München Pasing
- durchschnittliche Wohnlage
- ca. 8,3 km westlich von München-Zentrum
S-Bahn
Linien S20, S3, S4, S5 , S6 und S8, Haltestelle Pasing Bahnhof (12 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 161 und 162, Haltestelle Nusselstraße (4 Minuten zu Fuß)
Linien 161, 162, 180 und N77, Haltestelle Schmaedelstraße (7 Minuten zu Fuß)
Linien 161 und 162, Haltestelle Josef-Lang-Straße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 161, 162, 180 und N77, Haltestelle Schmaedelstraße (7 Minuten zu Fuß)
Linien 161 und 162, Haltestelle Josef-Lang-Straße (5 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.