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Diese wunderschöne geräumige 4-Zimmer-Wohnung in München-Harlaching (in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit E-Lademöglichkeit, in absolut ruhiger Lage) wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und neu möbliert.
Dabei wurde gleichermaßen Wert gelegt auf modernen Komfort und wohnliche Eleganz, so stammen z.B. alle Hängeleuchten aus Glas von "ebb & flow" und sind mundgeblasen und handgefertigt. Ein weiteres Highlight ist der große Süd-West-Balkon. Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer sind die Fenster bzw. die Balkontüren mit wunderschönen Holz-Lamellen-Fensterläden ausgestattet, eine sehr charmante und praktische Möglichkeit für gute Belüftung und Verschattung. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich. Die neue Küche mit Feinsteinzeug-Fliesenspiegel bietet neben dem ausziehbaren Holz-Eßtisch mit vier Stühlen eine umfassende technische Ausstattung, so z.B. eine große Kühl-/Gefrierkombination von Liebherr und am Spültisch eine hochwertige Vola-Armatur. Das moderne Badezimmer überzeugt mit viel Tageslicht, einem großen Fenster nach Osten und mit hochwertiger Sanitärausstattung (u.a. mit Grohe-Wand-Armatur und rundem Alape-Waschbecken). Das WC liegt separat und ist ebenfalls mit Fenster ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Smart-TV von LG, OLED 48C5. Schnelles Internet mit bis zu 300 Mbit/s und WLAN ist im Mietpreis inklusive.
Sehr komfortabel auch:
- ein Waschtrockner von MIELE ist im Badezimmer angeschlossen
- Am Haus steht für die drei Mietparteien eine Lademöglichkeit für E-Autos zur Verfügung (Wallbox go-e Gemini, 11 kW, mit Einzelverbrauchserfassung durch RFID-tags). Das Parken an der Ladestation ist während des Ladevorgangs gestattet. Die Kosten für Ladestrom sind nicht in der Miete inkludiert und werden separat berechnet.
Auch die Infrastruktur für die Nahversorgung oder Freizeit und Sport ist hervorragend entwickelt: in bequemer fußläufiger Entfernung finden sich viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, so z.B. Rewe, Edeka, dm Drogerie, Vinzenz Murr, Naturkind und Denns Biomarkt. Diverse Sportvereine und eine große Tennisanlage am Perlacher Forst mit 9 Plätzen sind schnell zu Fuß erreicht.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
WC separat
Sat-TV, Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sehr schöner großer Südwestbalkon
Keller
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 311,43 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Head of International Affairs
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Söllereckstraße
München Harlaching
- gute Wohnlage
- in der Nähe des Perlacher Forstes
- sehr ruhig
- ca. 4,8 km südlich von München-Zentrum
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