Möblierte 4-Zimmer Familienwohnung in Bestlage!
- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unter anderem mit neuen Stühlen und einem neuen Tisch im Esszimmer ausgestattet wird. Im dritten Schlafzimmer wird das bisherige Einzelbett durch ein neues, graues Bett mit einer Breite von 140 cm ersetzt, welches derzeit noch nicht auf den Fotos zu sehen ist. Stand: Juli 2025.
- Sehr gefragte Wohnlage - Ruhig und trotzdem zentral
- 2 Bäder, 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Zum Ostbahnhof mit allen S-Bahn-Linien und U-Bahn U5 sind es nur ca. 9 Minuten Fußweg.
Mit der Flughafen-S-Bahn Linie S8 sind es dann nur 31 Minuten Fahrzeit zum Flughafen München, Terminalbereich.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
2009
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
5-10 Jahre, sehr gut
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Weinkühlschrank, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöner großer Balkon
Flughafenlinien S1/S8, Wintergarten
Flughafenlinien S1/S8, Wintergarten
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 140,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
sehr gute Wohnlage, in der Nähe vom Max-Weber-Platz, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Haidhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioläden, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Markt am Wiener Platz in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)