Moderne Doppelhaushälfte, 2 Gehminuten zur S-Bahn
Das Haus bietet höchsten Komfort. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Bad und Gäste-WC mit erstklassigen Fliesen der Marke Villeroy&Boch. Im 2.OG befindet sich ein Studio mit Arbeits- und Fitnessbereich. Die große überdachte Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lässt sich zusätzlich schattieren. In der Tiefgarage gibt es einen Einzelstellplatz. Zusätzlich gibt es einen reservierten Stellplatz im Freien mit Lademöglichkeit für E-Mobilität.
Sehr niedrige Energiekosten Energieeffizienzklasse A (KFW70 Haus). Brennwert Therme solar unterstützt.
Verkehrslage: Sehr ruhig und doch in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und Autobahnanschluss.
Schulen: Grundschulen, Realschule, Gymnasium. Kindertagesstätten in der Umgebung.
Ausstattung:
Baujahr:
2014
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Ankleidezimmer
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Ankleidezimmer
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden, Fußbodenheizung
Küche:
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Dampfgarer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Haus
Trockner im Haus
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
Alarm-System
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Haus
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
Alarm-System
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südterrasse, Dachterrasse
Kleiner Garten
Keller
Kleiner Garten
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
reservierter Stellplatz im Freien
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
reservierter Stellplatz im Freien
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Vaterstetten
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 41,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 41,40 kWh/(m²*a)