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85586 Poing
ID 11556
4.5 Zimmer
ca. 152 m²
ca. 299 m²
ID 11556
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Sehr schönes Familienhaus mit zwei Bädern, absolute Neubauqualität, hochwertig und umfassend ausgestattet, inklusive Internet.
- Viel Platz für die ganze Familie: 152 m² Wohnfläche bei 252 m² Gebäudenutzfläche: zwei Schlafzimmer (Eltern im OG und großes Gästezimmer im UG) und zwei Kinderzimmer
- Hinweis: der im Gästezimmer zu sehende Schreibtisch ist nicht Teil der Mietsache
- Sonnige Terrasse mit Garten, Südausrichtung, mit elektrischer Markise an der Terrasse (7,5 m breit), App-Steuerung möglich
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel.
- Sehr komfortabel: Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen inkl. Küche, Bäder und Hobby-/Gästeraum im UG!
- Sehr gemütlich: moderner gemauerter Eckkamin im Wohnzimmer
- Inklusive Sat-TV (Astra)
- Zwei Tageslichtbäder, je mit Fenster: ein Dusch- und Wannenbad im OG und ein Duschbad im EG
Mit Garage und drei eigenen Pkw-Stellplätzen sowie mit einer hochwertigen und abschließbaren Radl-Garage vor dem Haus. Alle Fenster mit Rolläden; im EG sogar elektrisch und Steuerung per App möglich. Sehr praktisch im Sommer: je ein Fenster mit Fliegengitter in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer im OG, in beiden Kinderzimmern und im Schlafzimmer sowie im Gäste-WC. Sehr praktisch der großer Abstellraum im UG. Große Waschküche/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und viel Platz für Wäscheständer.
Familienfreundliche Neubau-Siedlung am nördlichen Rand von Poing. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in Laufnähe.
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Häufige Fragen
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.