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Schönes, möbliertes 4-Zimmer-Haus mit Garten in Ottobrunn, Nähe S-Bahnhof

Angebot 310814
Verfügbar ab 01.08.2017 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.400,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Telefon, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 155 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Haus Adresse Seebauerstraße, 85521 Ottobrunn ca. 11,0 km südöstlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 2 Kinder, Haustiere auf Anfrage

Über die Jahre liebevoll hergerichtetes und gepflegtes Haus (die Eigentümerin ist vorübergehend im Ausland)
BJ 1970 mit romantischem Garten, einer verhältnismäßig grossen Terrasse und einem zweiten überdachten Bereich, in dem man auch bei Regen die schöne Luft draussen geniessen kann. Die Terrasse ist uneinsehbar wie auch der Garten v.a. im Sommer. 

Küche und Bäder sind neu und liebevoll gemacht, alle Böden im Haus sind mit Parkett und geben dem Heim ein schönes Wohnklima.

Das Haus ist nicht überladen mit Einrichtung und daher großzügig in den Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Toilette und ein großes (ca. 38qm) Wohnzimmer mit einer großen Fenstertür-Front zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zum Balkon, ein Kinder-/Gästezimmer ebenfalls zum Balkon/Garten sowie neben dem Marmor-Bad noch ein Ankleide-/Bürozimmer, das auch an heissen Tagen angenehm temperiert ist.
Im Keller gibt es eine Vorratskammer, eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken, eine Werkstatt (im Heizungskeller) und ein großes Hobby-/Partyzimmer (ca. 28qm) mit Laminatfußboden, das auch als Büro verwendet werden kann. 

 

Das Haus ist komplett und liebevoll zum Wohnen und Leben eingerichtet.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Baujahr:
1970
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gäste WC
Bad mit Badewanne
Gästezimmer mit Bettcouch
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Parkettboden in der gesamten Wohnung, Marmorboden im Badezimmer, Fliesenboden in der Küche
Möblierung:
gemischt, teils Antiquitäten, teils neuwertig, 5-10 Jahre, möblierung variabel, romantischer Stil, kombinierter Stil
Küche:
gute Einbauküche, gut ausgestattet, mit Fenster, Elektr. Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Haus
Trockner im Haus
Flachbildfernseher, TV | DVB-T (terrestrisch)
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parken:
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 119,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Stellplatz im Freien
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S7, Haltestelle Ottobrunn (+2 Bushaltestellen)
  • Linien 210, 214 und 216, Haltestelle Ottostraße (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 210 und 221, Haltestelle Hubertusstraße (5 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Restaurants, Pizzerien, Stehcafes