Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Reiheneckhaus mit Garten im Münchner Osten


Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnlage in Waldtrudering. Es verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich, welcher offen zum Essbereich gestaltet wurde. Der umlaufende Garten bietet dank einer über 3m hohen Thujenhecke optimalen Sichtschutz. Gartengeräte- und Möbel sind vorhanden und dürfen genutzt werden.

Gut zu wissen: Das Gästezimmer ist sehr groß und ist in der o.a. Grundfläche nicht enthalten. Kann aber als Souterrain-Zimmer zusätzlich genutzt werden.

Sportanlagen (Fußball, Tennis, Badminton, Squash) sind in ca. 1,5 km Entfernung  erreichbar. Ein Spielplatz und ein Schlittenberg befinden sich in der direkten Umgebung. Im Sommer lädt der Riemer Badesee zum Verweilen ein, welcher gerade mal 3km entfernt ist. Des Weiteren befinden sich verschiedene Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Baujahr:
1978
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Gästezimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Steinboden
Möblierung:
Gemischt, schön und hell eingerichtet, gut
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kaminofen
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


am Stadtrand, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf (20 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 193 und N79, Haltestelle Von-Erckert-Straße (7 Minuten zu Fuß)
Linien 243 und N79, Haltestelle Haar, Hans-Stießberger-Straße (Schleife) (11 Minuten zu Fuß)
Linie 185, Haltestelle Iltisstraße (9 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Waldtrudering

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,95 kWh/(m²*a)