Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage
Dieser geräumige und gut geschnittene Bungalow bietet ca. 110 m² Wohnfläche, einen kleinen pflegeleichten Garten sowie eine stilvolle, vollständige Einrichtung. Das helle Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront, direktem Zugang zum Garten, Designersofa, Esstisch für sechs Personen und elektrischem Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein. Das behagliche Schlafzimmer ist mit einem breiten Boxspringbett mit hochwertigen Daunendecken, großem Kleiderschrank und direktem Gartenzugang ausgestattet. Ein modernes Bad mit Wanne, Glasdusche, zwei Fenstern und dimmbarem Licht sowie eine separate Gästetoilette sorgen für hohen Komfort. Ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer sowie ein funktional eingerichtetes Arbeits-/Gästezimmer mit Arbeitsplatz, PC und Bettsofa bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz am Fenster ist ebenso wie der großzügige Flur hochwertig gestaltet. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Miele/Siemens-Geräten sowie zwei Lagerräume mit Vorratsregalen und Werkbank. Der uneinsehbare Garten mit überdachter Terrasse, Sitzmöbeln für vier Personen und Gartenutensilien rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz ist vorhanden. Ruhige Lage an einem Privatweg mit guter Anbindung (Buslinien 63, 134, 151) und ausgezeichneter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärztehaus und der Forstenrieder Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Baujahr:
1971
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, gut, hochwertig
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Keller
Garten
Keller
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien - optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Optional: Stellplatz im Freien 100,- € /Monat
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Optional: Stellplatz im Freien 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
durchschnittliche Wohnlage, in der Nähe des Forstenrieder Parks, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Parkstadt Solln
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 146,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 146,80 kWh/(m²*a)