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Wunderschönes Stadthaus in ruhiger Innenhoflage

Corneliusstraße
80469 München

ID 4545

€ 5.700,-

inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
zzgl.: Strom;
optional: Garage

4 Zimmer

ca. 145 m²

ID 4545

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Verfügbar ab

01.10.2026 für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 4 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Dieses Haus wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Dieses lichtdurchflutete Stadthaus im Gärtnerplatzviertel in ruhiger Innenhoflage vereint beste Lage und modernen Wohnkomfort. Mit bis zu drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern (Hauptschlafzimmer im 2.OG, ein zweites Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer im EG) bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Die hellen und ansprechenden Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen (EG, 1.OG & 2.OG), das kommunikative Herzstück des Hauses ist sicherlich das lichterfüllte, große Wohnzimmer im 1.OG, mit offen gehaltener moderner Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse. Ein Wohntraum in bester Lage.

Im UG des Hauses gibt es reichlich Stauraum und einen direkten, praktischen Zugang zur Tiefgarage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex oben) kann optional hinzugemietet werden.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Baujahr

1991

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Arbeits-Gästezimmer
Drei Bäder
Gäste WC

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung

Möblierung

sehr gut, gehoben, moderne Linie, Designer Stil

Küche

hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Lichtdurchflutetes Haus
Balkon
Große Dachterrasse, große Terrasse
Blick in den begrünten Innenhof
Keller

Parken

Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 450,- € /Monat, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 200,- € /Monat

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 129,70 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Consultant | Vermietung

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