Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Carport
Das 2015 neu gebaute Reihenmittelhaus ist hochwertig möbliert und ausgestattet. Im 2.OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit großer Dachterrasse. Das Bett ist ein Wasserbett. Auf Wunsch kann das Bett auch umgerüstet werden mit zwei normalen Matratzen (2x 220cmx100cm).
Zu den drei Schlafzimmern im 1.OG und 2.OG gibt es ein Gästezimmer im Untergeschoss.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca.154qm.
Der Rasen wird von einem Mähroboter gepflegt. Gegenüber vom Hauseingang befindet sich das Gartenhaus zum Unterstellen von Rädern, Geräten u.a.
Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, dadurch ist mit niedrigen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom von insgesamt ca. 200,-€/Monat zu rechnen.
- Die EUROPÄISCHE SCHULE und weitere Schulen sind in unmittelbarer Nähe. INFINEON Hauptverwaltung ca. 1,5 km entfernt.
- Spielplätze und Grünanlagen in unmittelbarem Umfeld
- Supermärkte und Bäckerein sind fußläufig erreichbar
- Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, sowie Grundschule, Realschulen und weiterführende Schulen sind im nahen Umkreis fußläufig erreichbar
- Sehr gute Fahrradwege zur Münchner City (ca 15 Minuten), sowie in die im Umkreis liegenden Naherholungsgebiete Ostpark München, Englischer Garten,
Perlacher Forst, Landschaftspark Hachinger Tal, Deisenhofener Forst
- PEP Einkaufszentrum mit über 150 Geschäften in der Nähe
- Bushaltestelle 250 Meter entfernt mit weiterer Anbindung zur S-Bahn und U-Bahn
Ausstattung:
Baujahr:
2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Wasserbett 200 x 220 cm
Zwei Kinderzimmer
Gästezimmer im Keller
Begehbarer Schrank
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer mit Wasserbett 200 x 220 cm
Zwei Kinderzimmer
Gästezimmer im Keller
Begehbarer Schrank
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
3-5 Jahre, gut
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Drei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Drei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse, Dachterrasse
Blick in den Garten
Garten
Blick in den Garten
Garten
Parken:
Carport
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Wasserkostenvorauszahlung in Höhe von 0,- € /Monat, Internet, Carport
Zzgl.: Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 400,- € /Monat, Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 0,- € /Monat
Zzgl.: Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 400,- € /Monat, Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 0,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Altperlach
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Kneipen
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²*a)